De gevolgen van de coronacrisis voor de huurovereenkomst tussen professionele partijen

Een artikel van Sandra de Rooy, werkzaam als stagiaire bij Kaliber Advocaten te Groningen. Het huurcontract is het uitgangspunt bij het beoordelen van de mogelijkheid bij een dalende omzet of verplichte sluiting van de onderneming huurprijsvermindering te bedingen. Als in de overeenkomst geen omzet-gerelateerde huurprijs is afgesproken kan het toch mogelijk zijn een huurprijsverlaging af […]

Een voorbeeld van onze dienstverlening: analyseren & onderhandelen.

Allereerst een gelukkig nieuwjaar aan de lezer dezes. Ik hoop dat je na het lezen van deze blog beter begrijpt wat een advocaat voor ondernemers zoal doet. Veel plezier ermee! De gekozen familienaam is fictief en houdt geen verband met werkelijke personen. What happened? Met de kerst werd duidelijk dat een financiĆ«le ondergang van de […]

Handelswijze Gemeente wekt ergernis omwonenden met flinterdunne argumentatie.

Naar aanleiding van bericht in diverse media, waaronder: https://www.rtvnoord.nl/nieuws/199398/Omwonenden-Rikkers-Lubbershuis-We-voelen-ons-in-de-steek-gelaten Daar waar kamerverhuurders steevast worden geconfronteerd met strenge regelgeving, maakt de Gemeente Groningen voor zichzelf uitzonderingen bij huisvesting van internationale studenten. Deze opstelling stuit op toenemende ergernis van omwonenden. De Gemeente denkt hierbij de indruk dat rechtsongelijkheid voor de overheid een privilege is. Ambitie Universiteit en […]

Geschil met de buren? Martijn weet raad.

Heeft u een geschil met de buren en weet u niet goed hoe dit op te lossen? De advocaten van Kaliber met hun ruime ervaring kunnen u zeer goed helpen bij het vinden van een oplossing. Het burenrecht speelt zich af in Boek 5 van ons Burgerlijk Wetboek. Aldaar kunnen verschillende bepalingen worden aangetroffen over […]

Hoe lang zit ik vast aan mijn huurovereenkomst?

Hoe lang zit ik vast aan mijn huurovereenkomst? Geregeld word ik benaderd door ondernemers die zich afvragen of zij onder een huurovereenkomst uit kunnen komen. Vaak blijkt dat de ondernemer bij het aangaan van een huurovereenkomst met een eigenaar van het pand niet goed heeft nagedacht over de opzegtermijn en de looptijd van de huurovereenkomst. […]